Gent
Koningin Maria Hendrikaplein 57, 9000 Gent
€1.195.000
Beschrijving
Op het prestigieuze Koningin Maria Hendrikaplein 57, in de levendige stationsbuurt van Gent, staat dit unieke handelspand met authentieke elementen. Het pand, dat vroeger een kantoorfunctie op het gelijkvloers had met een bovenliggend woonhuis, is momenteel omgevormd tot meerdere woonentiteiten. Deze indeling biedt uitstekende mogelijkheden voor co-housing of als investeringsproject. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij het station Gent Sint-Pieters en met een mobiliteitsscore van 9,6/10, wat zorgt voor een optimale bereikbaarheid.
De woning is onderverdeeld in de volgende zelfstandige eenheden:
- 1 ruime duplex verdeeld over twee verdiepingen, met leefruimte, keuken, twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen.
- 2 studios, elk met een leef- en slaapgedeelte, compacte keuken en een aparte badkamer, perfect voor starters, studenten of jonge professionals.
- 1 ruime triplex, bestaande uit drie verdiepingen, met een keuken, leefruimte, badkamer en slaapgedeelte, ideaal voor wie veel ruimte zoekt.
Elke woonentiteit beschikt over eigen leefruimtes en sanitair. De gemeenschappelijke ingang en traphal maken dit pand zeer geschikt voor co-housing, waarbij bewoners in één prachtig gebouw samenleven maar toch voldoende privacy behouden. Daarnaast is er een ruime, zonnige tuin met een polyvalent bijgebouw, dat gebruikt kan worden als opslagruimte, atelier of ontspanningsruimte. Optioneel is er een garage te huur in de nabije omgeving.
Contacteer ons voor meer informatie over de mogelijkheden op het gebied van stedenbouw en co-housing. Neem snel contact met ons op via 03 210 90 20 of stuur een e-mail naar info@brocor.be voor meer informatie of een bezichtiging.
Kenmerken
- 6 Slaapkamers
- 4 Badkamers
- Tuin
- Wasplaats
Technisch
- EPC (Kwh/m²/j)
- 204 kWh/m²
- EPC-klasse
- C
- Gas
- Ja
- Dubbele beglazing
- Ja
- Elektriciteit
- Ja
- Water
- Ja
Gallerij
Ligging
Koningin Maria Hendrikaplein 57 , 9000 Gent
Extra info
- Slaapkamers 6
- Badkamers 4
- Keuken Ja
- Terras/Tuin Ja
- Woonoppervlakte 384 m2
- Perceelsoppervlakte 336 m2
- EPC (Kwh/m²/j) 204 kWh/m²
- EPC-klasse C
- Gas Ja
- Dubbele beglazing Ja
- Elektriciteit Ja
- Water Ja
- Prijs € 1.195.000
- Bouwjaar 1930
- Bouwvergunning Neen
- Verkavelingvergunning Neen
- Bodemattest Ja
- Vonnissen Neen
- Terrein - bestemming woongebied
- Dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- G-score A
- P-score A
