Brasschaat

Zegersdreef 9 2930 Brasschaat

Name: Brocor
Price range: $

€1.980.000

Beschrijving

In het hart van Brasschaat, in de prestigieuze en rustige Zegersdreef, vindt u deze uitzonderlijke villa die luxe en verfijning combineert met absolute privacy. Op een boogscheut van alle voorzieningen – winkels, scholen en openbaar vervoer – biedt deze woning u een unieke woonervaring.

Oorspronkelijk gebouwd in 1947, werd deze villa in 2003 volledig gerenoveerd met oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning combineert klassieke elegantie met moderne functionaliteit en beschikt over een riante bewoonbare oppervlakte van maar liefst 689 m². Gelegen op een prachtig perceel van 3.149 m², geniet u van rust, groen en zon dankzij de zuidwestelijke oriëntatie.

Indeling:

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale inkomhal met een indrukwekkende eikenhouten trap en een overvloed aan licht. De leefruimte met parketvloer is lichtrijk dankzij de grote raampartijen en beschikt over een open haard, ideaal voor gezellige avonden. Verder vindt u op het gelijkvloers:

• Een stijlvolle eetkamer

• Een bureau met ingemaakte boekenkasten

• Een luxueuze leefkeuken met aangrenzende bergingen en een wasplaats

• Een tv-kamer en een gastentoilet

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime nachthal met ingemaakte kasten. Hier vindt u:

• Een royale masterbedroom met tapijtvloer, ingemaakte kasten, een privéterras en een ensuite dressing en badkamer (ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, apart toilet en bergruimte)

• Vier ruime slaapkamers

• Twee extra badkamers (met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet)

• Een apart gastentoilet

De tweede verdieping biedt een grote zolderruimte die naar wens kan worden ingericht.

De villa is bovendien volledig onderkelderd en biedt polyvalente ruimtes, waaronder een wijnkelder, technische ruimtes en extra opslagruimte. Buiten geniet u van een perfect aangelegde tuin met meerdere terrassen, een zwembad met poolhouse, en een garage voor drie wagens. Het poolhouse is uitgerust met een fitnessruimte, een infraroodsauna, een doucheruimte en zonnepanelen (24 stuks).

Met een EPC-label C (224 kWh/m²) combineert deze woning comfort met energiezuinigheid.

Wilt u wonen in luxe, rust en stijl, midden in een van de meest gegeerde buurten van Brasschaat? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging via info@brocor.be of 03 210 90 20