Elsenstraat 2B, 2170 Antwerpen

Op een strategische locatie in de industriezone klasse 1 te Merksem vindt u dit ruime bedrijfsgebouw met magazijn, kantoren en uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de ligging nabij het Albertkanaal, de Antwerpse Haven en de Ring vormt dit pand een sterke uitvalsbasis voor bedrijven die nood hebben aan opslagruimte, werkruimte en representatieve kantoren.

Het gebouw bestaat uit een magazijn van ca. 1.150 m² en een kantoorgedeelte van ca. 800 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal van ca. 100 m² en magazijnruimtes met vrije hoogtes van 6 meter en 3,5 meter, voorzien van sanitair en een sectionale poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich de kantoren, uitgerust met een ruime keuken, ontspanningsruimte, sanitair en vestiaire. Het buitenterras van ca. 25 m² vormt een aangename extra troef.

Het pand is technisch sterk uitgerust met zonnepanelen, LED-verlichting, glasvezel, beveiliging, airco in de burelen en verwarming op gas. Daarnaast zijn er 10 parkeerplaatsen en twee laadpalen voorzien.

De huurprijs bedraagt 10.900 euro per maand. Nutsvoorzieningen, onroerende voorheffing en eventuele onderhouds- of servicekosten zijn ten laste van de huurder.

Beschikbaar 1/01/2027